土地是咱农民的命根子，可最近不少乡亲因为土地问题闹得脸红脖子粗。今儿个咱们就说说最容易让人吃亏的五个大坑，手把手教你怎么用法律护住自家的地。
第一坑：光靠嘴说不管用，没本本吃大亏
村东头老王和邻居争了八年的地界，两家都说地是祖上传下来的。结果一查档案，老王的承包证上明明白白写着地界位置，邻居只能认栽。
记住：甭管地里种了多少年，法律只认红本本（土地承包经营权证）。平时要把合同、交粮记录收好，现在手机拍照存云端最保险。
要是发现证上信息有错，赶紧找乡里管土地的去改，超过一年可能就麻烦了。
第二坑：证上名字写错字，到嘴的鸭子能飞走
前年李家兄弟征地，就因承包证把哥俩名字写反了，少拿了八万补偿款。这种情况要立即带着分地时的老账本、邻居签字的地界图去申请改证。
要是办事员拖着不办，记住60天内去法院告他们。特别是宅基地名字，哪怕你进城落了户，只要老房子没塌，证上名字没错，这地就还能用。
第三坑：征地款打到村里就没了？这样要钱才硬气
去年张庄修路征地，二十多户人家为分钱差点打起来。记住这三笔钱：青苗费归种地的人（比如你家地里种的麦子）、地上物钱归盖房的人（比如你家猪圈）、安置费给失地农民。
要是你家承包证办下来了，钱必须直接打你卡上。要是村里想扣着钱搞"集体分配"，直接去县里土地局举报。
第四坑：租地合同签太长，小心收不回地
赵家村把地租给公司种药材，结果合同一签30年，租金十年没涨。法律规定租期不能超过承包剩余年限（比如你家承包期还剩10年，最多只能租10年）。
超过五年的合同必须写明每隔三五年调租金。要是村里背着大伙儿签合同，赶紧找够半数村民联名去法院撤合同。
第五坑：以为宅基地能传家，结果房子塌了啥都没
刘老太太去世后，三个儿子抢老宅基，最后法院判谁都不能继承宅基地。但房子可以继承，只要房子不倒，就算孩子户口在城里也能继续用。
注意：继承的房子只能修不能重建，加个瓦片行，推倒重盖必须批手续。家里有女儿的也别慌，只要闺女在婆家没分到地，照样能继承娘家房子。
遇事别慌三步走：
1. 翻箱倒柜找证据：承包证、缴费单、往年种地的照片都算数
2. 先找明白人评理：乡里司法所免费调解，八成纠纷这儿就能解决
3. 该告就告别拖拉：政府处理完半年内要起诉，超时就来不及了
特别提醒：今年开始土地确权要收尾，这三个死线要记牢：
发现证有错1年内必须改
征地公告贴出来30天内要提意见
土地纠纷超过3年法院就不管了
乡亲们记住，地的事不能将就。平时多留个心眼，遇事别怕麻烦，该较真时就得较真。自家土地自家守，法律就是咱们最硬的靠山！
